Das Objekt
Entdecken Sie dieses einzigartige Wohngebäude mit Scheune und Schreinerei im charmanten Ortsteil Hainchen in der Stadt Netphen. Dieses historische Haus aus dem Jahr 1807 bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakter und Geschichte.
Das großzügige Grundstück von 376 m² beherbergt ein Haus mit Scheune, Schreinerei und Einzelgarage. Mit 8 Zimmern, 4-6 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.
Die Ausstattung ist zwar sehr einfach, die Decken niedrig, aber das Gebäude wurde äußerst gepflegt. Die letzte Modernisierung fand ca 2020 statt, hierbei wurde das Hauptbad im EG altersgerecht umgebaut. Das Gebäudedach zeigt deutliche Anzeichen von Baufälligkeit. Der Stall, die Scheune und der große Dachboden bieten kreative Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wünsche.
Es gibt keine Zentralheizung, stattdessen sorgen einzelne holzbefeuerte Öfen in den jeweiligen Zimmern für eine gemütliche Atmosphäre. Die Böden sind mit Fliesen, Teppich und teils mit PVC belegt, und das Haus verfügt über einen Keller und praktische Abstellräume.
Die gemütliche Küche bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und stellt einen zentralen Aufenthaltsraum, der zu gemütlichen Kochabenden einlädt.
Das Highlight dieses Anwesens ist die angrenzende Scheune mit zwei großen doppelflügigen Scheunentoren, einem kleinen Stall und der ehemaligen Schreinerei. Die Einzelgarage bietet zusätzlichen Stauraum, und die großzügige Terrasse vor dem Haus ist perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund des Gebäudealters so gut wie gar keine Bauunterlagen vorhanden sind. Weder die Verkäuferseite noch das Bauamt der Stadt Netphen verfügen über Unterlagen. Es gibt jedoch eine schriftliche Rückmeldung des Bauamts, dass das Gebäude NICHT unter Denkmalschutz steht.
Ergreifen Sie die Chance, dieses historische Juwel nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und eine einzigartige Immobilie zu schaffen.
