Haus zu kaufen in Kerpen

Das Objekt

Dieses geräumige Reihenendhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf drei Etagen und bietet mit seinen 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmern, großzügigen Platz für Familien oder alle, die viel Raum zu schätzen wissen. Auf einer Wohnfläche von 165 m² wurde ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Wohnkomfort geschaffen.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2013 umfassend modernisiert und erweitert, wobei der ursprüngliche Charakter des vermutlich um 1950 erbauten Gebäudes erhalten blieb. Die teilsanierte Immobilie präsentiert sich in einer normalen bis gehobenen Ausstattung und lässt gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Im Inneren erwarten Sie hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett, eine moderne Einbauküche sowie ein gemütlicher Kamin, der für behagliche Abende sorgt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und rundet das Raumangebot optimal ab. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein Abstellraum sorgen für die nötige Alltagsorganisation.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung, die das Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung und die oberen Geschosse mit Radiatoren erwärmt. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage sowie ein Keller, der wertvolle Staumöglichkeiten bietet. Das Grundstück mit einer Fläche von 143 m² ist nahezug vollständig bebaut. Im EG ist ein großzügig dimensionierte Terrasse vorhanden. Die Zuwegung zur Garage erfolgt über das Nachbargrundstück und wird über ein Wegerecht gesichert.

Hinweis: Wir bieten diese Immobilie gemeinsam mit unserem Partner "StadtLand Makler", Herrn Max Lomnitz an. Besichtigungen finden mit Ihm statt - gerne leiten wir Ihre Anfrage bei Interesse an unseren Ansprechpartner vor Ort weiter.