Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus bietet eine ideale Kombination aus Komfort und modernem Wohnen. Mit einer Wohnfläche von 101 m² und einem Grundstück von ca. 200 m² inklusive Terrasse, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die gerne im Grünen leben möchten.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 2 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand 2023 statt, wobei Teile des Hauses teilsaniert wurden. Die Ausstattung ist normal, mit Laminat und Fliesen als Bodenbelag.
Hier sind einige Highlights dieses tollen Angebots:
- 2 Außenstellplätze für je 15 € in 880€ Kaltmiete bereits enthalten
- Praktischer Abstellraum
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Einbauküche und Gewächshaus können von der Vor-Mieterin gegen Gebühr übernommen werden
- Eigener Garten zur individuellen Gestaltung
- Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
- Gas-Heizung, wobei der Mieter das Gas direkt vom Anbieter bezieht
Lage:
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wilnsdorf, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur verbindet. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die gleichzeitige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Reihenendhaus grenzt an das Naturschutzgebiet an und bietet eine unverwechselbare naturnahe Lage mit Aussicht über Koppeln und Weiden.
Dieses Reihenendhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer schönen Umgebung zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses tollen Zuhauses!
Hinweis: Diese Immobilie soll in 2028 veräußert werden - Der Mieter erhält eine erste Kaufoption, sofern er nicht kaufen möchte, muss sich der Mieter darauf einstellen, dass diese Immobilie an einen "Eigennutzer" veräußert wird.
Objektdaten
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Objektnummer
2817063
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Objektart
Haus
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Ort
Wilnsdorf
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Baujahr
1996
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Zustand
teilsaniert
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Letzte Modernisierung
2023
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Verfügbar ab
nach Absprache
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 200 m²
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Wohnfläche
ca. 101 m²
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Terrassenfläche
ca. 25 m²
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Gartenfläche
ca. 200 m²
Preise
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Kaltmiete
880 €
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Nebenkosten
200 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
79.2 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
79.2 kWh / (m²*a)
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