Zum Inhalt springen

Das Objekt

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Dachgeschosswohnung zur Miete in Siegen. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Echtholzparkett und ein sehr kleines, aber vollständig saniertes Badezimmer mit Duschwanne. Die Wohnung erstreckt sich mit dem ausgebauten Spitzboden über 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert.

Die Ausstattung ist zweckmäßig und zeitgemäß. Der Bodenbelag variiert zwischen Fliesen, Parkett und Laminat, passend zu den jeweiligen Räumen. Ein praktischer Keller und ein zusätzlicher Abstellraum bieten reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die voll ausgestattete Einbauküche (in der Miete bereits eingerechnet), die Ihnen alle Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch bietet. Genießen Sie die warmen Sommertage in dem kleinen Garten, der zur Wohnung gehört – ein perfekter Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden.

Die Wohnung wird über eine effiziente Etagenheizung mit Gas beheizt. Der Gasverbrauch wird direkt vom Mieter beim Versorger bezogen, was eine unkomplizierte und transparente Kostenregelung ermöglicht.

Diese Dachgeschosswohnung vereint Komfort und Modernität und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
Bitte senden Sie uns vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Selbstauskunft sowie Ihre Schufa zu.

Vielen Dank vorab.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    4359548

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Siegen

  • Baujahr

    1940

  • Zustand

    modernisiert

  • Letzte Modernisierung

    2023

  • Verfügbar ab

    ab sofort.

  • Etage

    2

  • Distanz zur Autobahn

    3 km

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 64 m²

  • Nutzfläche

    ca. 77 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 20 m²

Preise

  • Kaltmiete

    695 €

  • Nebenkosten

    130 €

  • Außenprovision

    Provision trägt der Vermieter.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    315kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

315kWh / (m²*a)

Ausstattung

-Einbauküche
-Kellerraum
-Gem. Waschküche
-Gartennutzung

Grundrisse

Lage

Die Lage dieser Mietimmobilie in Siegen, Rosterberg, bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt befindet sich das renommierte Jung-Stilling-Krankenhaus, was diese Wohnung besonders attraktiv für medizinisches Personal macht. Die Innenstadt von Siegen ist ebenfalls fußläufig, aber mit Gefälle erreichbar, sodass Sie von der lebhaften Atmosphäre und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten profitieren können.

Das Peter Paul Rubensgymnasium liegt ebenfalls in greifbarer Nähe, was diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien macht. Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend: Die Auffahrt Siegen-Süd der A45 ist nur 5 Minuten entfernt, was Pendlern eine schnelle und unkomplizierte Verbindung bietet.

Darüber hinaus finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Dornseifer Leimbachstraße) in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, zu Fuß erreichen können. Diese hervorragende Lage macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für Mieter, die Wert auf Komfort, Nähe zu wichtigen Einrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung legen.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr