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Das Objekt

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Dachgeschosswohnung zur Miete. Mit einer Wohnfläche von 104 m² bietet diese Immobilie 4 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, ein kleines Gästezimmer und ein saniertes Tageslichtbad.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, während der zugehörige Vorflur im Obergeschoss liegt. Die letzte Modernisierung erfolgte 2017, wobei das Badezimmer und die Einbauküche erneuert wurden. Diverse Heizkörper wurden 2025 ausgetauscht. Die gesamte Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und frisch weiß gestrichen. Die meisten Fassadenfenster verfügen über Außenrollos.
Die Einbauküche ist im Mietpreis von 750€ Kaltmiete mit 10€ bereits berücksichtigt.

Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Klick-Vinyl. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine praktische Einbauküche. Die Zentralheizung arbeitet mit Gas. Diese Wohnung ist ideal für eine Wohngemeinschaft (maximal 3 Personen) und nicht für die Vermietung an 4 oder mehr Personen geeignet.

Genießen Sie die zentrale Lage in Siegen und die Vorteile dieser gut ausgestatteten Wohnung.
Die Wohnung ist eine Eigentumswohnung, in einem ruhigen und gepflegten 4 MFH.

Bei weiterführendem Interesse senden Sie uns bitte Ihre Schufa-Auskunft, sowie die Mieterselbstauskunft ausgefüllt zurück.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Objektdaten

  • Objektnummer

    4345806

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Siegen

  • Baujahr

    1900

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Letzte Modernisierung

    2017

  • Verfügbar ab

    ab sofort

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 104 m²

Preise

  • Kaltmiete

    750 €

  • Nebenkosten

    240 €

  • Außenprovision

    Provision trägt der Vermieter.

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Ausstattung

-Einbauküche
-Gästezimmer

Grundrisse

Lage

Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst zentralen und attraktiven Lage in Siegen. Nur 2 Minuten fußläufig erreichen Sie den Dornseifer Frischemarkt, das Ärztehaus in der Siegener Leimbachstraße und die Siegerlandhalle, ein beliebtes Veranstaltungszentrum. Die hervorragende Anbindung an die Hüttentalstraße (HTS) ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A45 und A4, was diese Wohnung ideal für Pendler macht. Der Siegener Hauptbahnhof ist ebenfalls bequem zu Fuß in nur etwa 12 Minuten erreichbar, was eine hervorragende Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr bietet. Diverse weitere Bushaltestellen befinden sich umläufig.

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