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Das Objekt

Entdecken Sie Ihre neue Mietwohnung in Netphen! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer mit Duschwanne bietet auf 65 m² komfortablen Wohnraum im 1. Obergeschoss. Das Gebäude wurde zuletzt 2023 modernisiert, wobei insbesondere die Fenster zur Straßenseite erneuert wurden.

Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die einen Backofen, einen Geschirrspüler und einen Herd beinhaltet. Der Vinylboden verleiht den Räumen eine moderne und pflegeleichte Oberfläche.

Zu diesem attraktiven Angebot gehören zudem eine Garage und ein Kellerabteil. Bitte beachten Sie, dass der Stellplatzpreis von 50 € nicht optional ist. Die Wohnung wird möbliert vermietet, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können.

Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima. Diese Immobilie in Netphen Dreis-Tiefenbach bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Die Vermietung erfolgt an maximal 3 Personen - 2 Erwachsene + Kind. WG´s und Familien mit mehr als 3 Mitgliedern sind in dieser Wohnung nicht erwünscht.
Ein gutes Miteinander in diesem 6MFH ist uns besonders wichtig.

Bitte senden Sie uns vor vereinbaren eines Besichtigungstermins Ihre Selbstauskunft, sowie Ihre Schufa zu. Vielen Dank vorab für Ihr Verständnis.
Anfragen von 4 oder mehr Personen-Haushalten bleiben unbeantwortet.

Objektdaten

  • Objektnummer

    4358498

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Netphen

  • Baujahr

    1967

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2023

  • Verfügbar ab

    Januar 2026

  • Vermietet

    Ja

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 65 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 10 m²

Preise

  • Kaltmiete

    500 €

  • Nebenkosten

    200 €

  • Außenprovision

    Provision trägt der Vermieter.

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Grundrisse

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der Unteren Industriestraße in Netphen Dreis-Tiefenbach und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Nur 10 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie bequem mit dem Bus nach Netphen, Siegen und Weidenau sowie zur Universität Siegen gelangen. Der Stadtkern von Netphen und Dreis-Tiefenbach mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, kosteneffizient zu wohnen, als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu genießen.

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